Javier Piñero en UEIKAPP: “estamos teniendo más ofertas de alquiler en la ciudad”

Hablamos con Javier Piñero, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Bahía Blanca con respecto a la situación de los alquileres en Bahía Blanca.

“Casi que fue automático, cuando se desregula y deja de tener vigencia la Ley de Alquileres empezaron a subir la cantidad de inmuebles en alquiler”.

“Hay más ofertas, son los que salieron de la venta y volvieron al mercado de alquileres”.

“La sensación es que se firman mas contratos pero no tenemos datos para confirmarlo”.

“La caída de la construcción se condice con la devaluación hace 6 meses. Los costos subieron mucho, no podemos verlo todavía”.

“Se han ajustado los costos y se está moviendo la compra de tierras”.

“La construcción es un resguardo de valor. Está habiendo movimiento en el centro y en el macrocentro”.

“Mayormente mientras la UNS fue migrando al campus, altos de la Falda, Bella Vista tuvo mas construcciones familiares”.

“Bahía tiene carencia de viviendas para alquilar. Si hay que traer mano de obra, falta vivienda”.

“Se habló al inicio de la gestión de lo que había que hacer. Primero que el servicio de agua y cloacas, antes de meter densidad solucionar eso”.

“El código va a depender de los servicios. Puedo construir más, pero si la condición actual tiene problemas, voy a tener mas complicaciones”.

“Hay gente buscando para comprar que está precalificada. Es un segmento de ingresos buenos, para créditos de 70 mil/80 mil dólares necesitas ingresos de 2 millones de pesos”.

“Alguien que compro con los UVA, si: la cuota se disparó, pero si estuviera alquilando estaría pagando lo mismo o mas”.

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